Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 310 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 310 219 zł na 10 lat będzie kosztował 14 551 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 631 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 314 610 zł
| Cena: | 9 310 218,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 282 700,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 314 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 551 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 920 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 631 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 368 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 848 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 299 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 379 197 zł | 18% | 10 lat | 13 096 685 zł | 1 728 167 zł | 11 368 517 zł | 62 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 241 241 zł | 18% | 10 lat | 15 955 853 zł | 2 107 340 zł | 13 848 513 zł | 75 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 310 219 zł | 8% | 10 lat | 14 961 522 zł | 1 998 020 zł | 12 963 502 zł | 80 068 zł |
| Większy wkład własny | 9 310 219 zł | 28% | 10 lat | 14 142 222 zł | 1 842 353 zł | 12 299 870 zł | 57 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 310 219 zł w kredycie na 7 634 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 634 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 536 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 170 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 757 zł czyli o 15 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 536 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
