Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 310 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 310 219 zł na 10 lat będzie kosztował 15 147 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 114 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 314 610 zł
| Cena: | 9 310 218,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 282 700,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 314 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 147 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 033 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 114 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 802 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 379 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 379 197 zł | 4% | 10 lat | 13 632 954 zł | 1 830 059 zł | 11 802 895 zł | 76 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 241 241 zł | 4% | 10 lat | 16 611 293 zł | 2 231 874 zł | 14 379 419 zł | 93 195 zł |
| Większy wkład własny | 9 310 219 zł | 8% | 10 lat | 14 961 522 zł | 1 998 020 zł | 12 963 502 zł | 80 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 310 219 zł w kredycie na 8 937 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 937 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 969 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 907 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 228 zł czyli o 14 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 969 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
