Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 311 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 311 169 zł na 10 lat będzie kosztował 14 963 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 964 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 316 478 zł
| Cena: | 9 311 168,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 137,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 316 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 963 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 964 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 668 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 115 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 380 052 zł | 8% | 10 lat | 13 466 743 zł | 1 798 401 zł | 11 668 342 zł | 72 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 286 zł | 8% | 10 lat | 16 408 142 zł | 2 193 181 zł | 14 214 961 zł | 88 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 311 169 zł | 4% | 10 lat | 15 149 272 zł | 2 033 606 zł | 13 115 666 zł | 84 732 zł |
| Większy wkład własny | 9 311 169 zł | 18% | 10 lat | 14 553 357 zł | 1 920 382 zł | 12 632 975 zł | 68 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 311 169 zł w kredycie na 8 566 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 566 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 846 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 412 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 103 zł czyli o 15 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 846 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
