Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 311 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 311 169 zł na 10 lat będzie kosztował 15 149 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 115 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 316 478 zł
| Cena: | 9 311 168,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 137,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 316 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 149 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 033 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 115 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 804 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 380 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 964 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 380 052 zł | 4% | 10 lat | 13 634 345 zł | 1 830 245 zł | 11 804 099 zł | 76 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 286 zł | 4% | 10 lat | 16 612 987 zł | 2 232 101 zł | 14 380 886 zł | 93 205 zł |
| Większy wkład własny | 9 311 169 zł | 8% | 10 lat | 14 963 048 zł | 1 998 223 zł | 12 964 825 zł | 80 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 311 169 zł w kredycie na 8 938 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 938 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 969 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 908 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 238 zł czyli o 14 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 969 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
