Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 931 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 931 225 zł na 10 lat będzie kosztował 1 428 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 242 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 831 860 zł
| Cena: | 931 224,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 363,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 831 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 428 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 242 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 102 zł | 28% | 10 lat | 1 285 649 zł | 167 042 zł | 1 118 606 zł | 5 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 024 347 zł | 28% | 10 lat | 1 571 348 zł | 204 163 zł | 1 367 186 zł | 6 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 931 225 zł | 18% | 10 lat | 1 469 472 zł | 193 387 zł | 1 276 085 zł | 6 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 931 225 zł w kredycie na 670 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 670482.5 zł.
| Kwota kredytu: | 670 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 893 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 444 zł czyli o 1 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
