Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 931 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 931 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 428 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 243 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 832 085 zł
| Cena: | 931 338,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 415,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 832 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 428 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 243 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 205 zł | 28% | 10 lat | 1 285 807 zł | 167 063 zł | 1 118 744 zł | 5 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 024 473 zł | 28% | 10 lat | 1 571 541 zł | 204 188 zł | 1 367 354 zł | 6 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 931 339 zł | 18% | 10 lat | 1 469 653 zł | 193 411 zł | 1 276 242 zł | 6 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 931 339 zł w kredycie na 670 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 670564.93 zł.
| Kwota kredytu: | 670 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 893 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 445 zł czyli o 1 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
