Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 931 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 931 387 zł na 10 lat będzie kosztował 1 529 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 324 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 832 179 zł
| Cena: | 931 386,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 437,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 832 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 529 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 324 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 248 zł | 4% | 10 lat | 1 376 403 zł | 184 272 zł | 1 192 131 zł | 7 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 024 525 zł | 4% | 10 lat | 1 682 271 zł | 225 221 zł | 1 457 049 zł | 9 323 zł |
| Większy wkład własny | 931 387 zł | 8% | 10 lat | 1 510 709 zł | 201 207 zł | 1 309 502 zł | 8 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 931 387 zł w kredycie na 894 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894131.65 zł.
| Kwota kredytu: | 894 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 191 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 927 zł czyli o 1 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
