Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 314 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 314 348 zł na 10 lat będzie kosztował 14 148 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 305 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 322 732 zł
| Cena: | 9 314 347,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 284 600,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 322 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 148 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 305 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 074 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 382 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 489 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 245 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 637 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 314 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 382 913 zł | 28% | 10 lat | 12 733 645 zł | 1 658 853 zł | 11 074 792 zł | 51 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 245 783 zł | 28% | 10 lat | 15 512 115 zł | 2 022 620 zł | 13 489 495 zł | 63 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 314 348 zł | 18% | 10 lat | 14 558 326 zł | 1 921 038 zł | 12 637 288 zł | 68 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 314 348 zł w kredycie na 6 706 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 706 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 228 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 934 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 454 zł czyli o 16 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 228 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
