Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 931 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 931 487 zł na 10 lat będzie kosztował 1 428 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 243 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 832 376 zł
| Cena: | 931 487,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 484,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 832 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 428 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 243 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 338 zł | 28% | 10 lat | 1 286 011 zł | 167 089 zł | 1 118 922 zł | 5 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 024 636 zł | 28% | 10 lat | 1 571 791 zł | 204 220 zł | 1 367 571 zł | 6 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 931 487 zł | 18% | 10 lat | 1 469 887 zł | 193 442 zł | 1 276 445 zł | 6 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 931 487 zł w kredycie na 670 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 670671.04 zł.
| Kwota kredytu: | 670 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 893 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 446 zł czyli o 1 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
