Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 931 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 931 487 zł na 10 lat będzie kosztował 1 529 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 324 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 832 376 zł
| Cena: | 931 487,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 484,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 832 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 529 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 324 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 338 zł | 4% | 10 lat | 1 376 552 zł | 184 292 zł | 1 192 260 zł | 7 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 024 636 zł | 4% | 10 lat | 1 682 452 zł | 225 246 zł | 1 457 206 zł | 9 324 zł |
| Większy wkład własny | 931 487 zł | 8% | 10 lat | 1 510 872 zł | 201 229 zł | 1 309 643 zł | 8 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 931 487 zł w kredycie na 894 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894228.04 zł.
| Kwota kredytu: | 894 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 191 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 928 zł czyli o 1 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
