Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 931 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 931 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 470 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 276 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 832 854 zł
| Cena: | 931 730,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 595,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 832 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 470 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 276 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 557 zł | 18% | 10 lat | 1 323 243 zł | 174 143 zł | 1 149 100 zł | 6 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 024 903 zł | 18% | 10 lat | 1 617 297 zł | 212 842 zł | 1 404 456 zł | 7 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 931 730 zł | 8% | 10 lat | 1 511 266 zł | 201 282 zł | 1 309 985 zł | 8 013 zł |
| Większy wkład własny | 931 730 zł | 28% | 10 lat | 1 429 274 zł | 185 703 zł | 1 243 571 zł | 5 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 931 730 zł w kredycie na 764 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764019.18 zł.
| Kwota kredytu: | 764 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 017 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 482 zł czyli o 1 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
