Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 931 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 931 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 429 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 243 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 832 854 zł
| Cena: | 931 730,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 595,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 832 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 429 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 243 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 557 zł | 28% | 10 lat | 1 286 347 zł | 167 133 zł | 1 119 214 zł | 5 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 024 903 zł | 28% | 10 lat | 1 572 202 zł | 204 273 zł | 1 367 928 zł | 6 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 931 730 zł | 18% | 10 lat | 1 470 270 zł | 193 492 zł | 1 276 778 zł | 6 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 931 730 zł w kredycie na 670 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 670846.22 zł.
| Kwota kredytu: | 670 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 893 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 448 zł czyli o 1 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
