Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 931 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 931 778 zł na 10 lat będzie kosztował 1 511 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 310 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 832 949 zł
| Cena: | 931 778,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 617,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 832 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 511 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 310 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 600 zł | 8% | 10 lat | 1 360 210 zł | 181 163 zł | 1 179 047 zł | 7 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 024 956 zł | 8% | 10 lat | 1 662 479 zł | 221 421 zł | 1 441 057 zł | 8 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 931 778 zł | 4% | 10 lat | 1 529 980 zł | 204 833 zł | 1 325 147 zł | 8 479 zł |
| Większy wkład własny | 931 778 zł | 18% | 10 lat | 1 470 346 zł | 193 502 zł | 1 276 844 zł | 6 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 931 778 zł w kredycie na 857 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857236.12 zł.
| Kwota kredytu: | 857 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 142 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 517 zł czyli o 1 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
