Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 318 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 318 260 zł na 10 lat będzie kosztował 14 564 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 642 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 330 428 zł
| Cena: | 9 318 260,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 286 399,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 330 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 564 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 921 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 642 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 378 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 860 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 974 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 386 434 zł | 18% | 10 lat | 13 107 996 zł | 1 729 660 zł | 11 378 336 zł | 62 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 250 086 zł | 18% | 10 lat | 15 969 634 zł | 2 109 160 zł | 13 860 474 zł | 75 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 318 260 zł | 8% | 10 lat | 14 974 444 zł | 1 999 745 zł | 12 974 699 zł | 80 137 zł |
| Większy wkład własny | 9 318 260 zł | 28% | 10 lat | 14 154 437 zł | 1 843 944 zł | 12 310 493 zł | 57 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 318 260 zł w kredycie na 7 640 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 640 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 538 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 179 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 830 zł czyli o 15 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 538 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
