Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 318 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 318 260 zł na 10 lat będzie kosztował 14 974 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 974 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 330 428 zł
| Cena: | 9 318 260,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 286 399,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 330 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 974 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 999 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 974 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 677 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 125 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 386 434 zł | 8% | 10 lat | 13 476 999 zł | 1 799 771 zł | 11 677 229 zł | 72 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 250 086 zł | 8% | 10 lat | 16 420 638 zł | 2 194 851 zł | 14 225 787 zł | 88 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 318 260 zł | 4% | 10 lat | 15 160 809 zł | 2 035 155 zł | 13 125 654 zł | 84 796 zł |
| Większy wkład własny | 9 318 260 zł | 18% | 10 lat | 14 564 440 zł | 1 921 845 zł | 12 642 596 zł | 68 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 318 260 zł w kredycie na 8 572 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 572 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 848 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 421 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 176 zł czyli o 15 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 848 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
