Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 318 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 318 354 zł na 10 lat będzie kosztował 14 154 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 310 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 330 614 zł
| Cena: | 9 318 354,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 286 443,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 330 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 154 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 310 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 079 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 386 519 zł | 28% | 10 lat | 12 739 122 zł | 1 659 566 zł | 11 079 556 zł | 51 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 250 190 zł | 28% | 10 lat | 15 518 788 zł | 2 023 490 zł | 13 495 298 zł | 63 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 318 354 zł | 18% | 10 lat | 14 564 588 zł | 1 921 864 zł | 12 642 724 zł | 68 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 318 354 zł w kredycie na 6 709 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 709 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 229 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 938 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 486 zł czyli o 16 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 229 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
