Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 318 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 318 355 zł na 10 lat będzie kosztował 14 564 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 642 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 330 614 zł
| Cena: | 9 318 354,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 286 443,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 330 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 564 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 921 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 642 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 378 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 860 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 974 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 386 519 zł | 18% | 10 lat | 13 108 129 zł | 1 729 678 zł | 11 378 452 zł | 62 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 250 190 zł | 18% | 10 lat | 15 969 796 zł | 2 109 182 zł | 13 860 614 zł | 75 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 318 355 zł | 8% | 10 lat | 14 974 596 zł | 1 999 765 zł | 12 974 830 zł | 80 138 zł |
| Większy wkład własny | 9 318 355 zł | 28% | 10 lat | 14 154 581 zł | 1 843 963 zł | 12 310 618 zł | 57 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 318 355 zł w kredycie na 7 641 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 641 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 538 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 179 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 831 zł czyli o 15 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 538 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
