Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 931 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 931 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 470 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 277 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 833 326 zł
| Cena: | 931 970,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 706,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 833 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 470 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 277 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 773 zł | 18% | 10 lat | 1 323 584 zł | 174 188 zł | 1 149 396 zł | 6 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 025 167 zł | 18% | 10 lat | 1 617 714 zł | 212 896 zł | 1 404 817 zł | 7 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 931 970 zł | 8% | 10 lat | 1 511 656 zł | 201 334 zł | 1 310 322 zł | 8 015 zł |
| Większy wkład własny | 931 970 zł | 28% | 10 lat | 1 429 642 zł | 185 751 zł | 1 243 891 zł | 5 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 931 970 zł w kredycie na 764 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764216.22 zł.
| Kwota kredytu: | 764 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 484 zł czyli o 1 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
