Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 931 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 931 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 429 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 243 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 833 327 zł
| Cena: | 931 970,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 706,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 833 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 429 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 243 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 773 zł | 28% | 10 lat | 1 286 678 zł | 167 176 zł | 1 119 502 zł | 5 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 025 167 zł | 28% | 10 lat | 1 572 607 zł | 204 326 zł | 1 368 280 zł | 6 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 931 970 zł | 18% | 10 lat | 1 470 649 zł | 193 542 zł | 1 277 107 zł | 6 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 931 970 zł w kredycie na 671 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 671019.23 zł.
| Kwota kredytu: | 671 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 893 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 450 zł czyli o 1 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
