Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 932 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 932 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 470 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 277 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 833 514 zł
| Cena: | 932 065,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 750,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 833 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 470 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 193 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 277 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 838 859 zł | 18% | 10 lat | 1 323 719 zł | 174 206 zł | 1 149 513 zł | 6 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 025 272 zł | 18% | 10 lat | 1 617 879 zł | 212 918 zł | 1 404 961 zł | 7 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 932 065 zł | 8% | 10 lat | 1 511 810 zł | 201 354 zł | 1 310 456 zł | 8 016 zł |
| Większy wkład własny | 932 065 zł | 28% | 10 lat | 1 429 788 zł | 185 770 zł | 1 244 018 zł | 5 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 932 065 zł w kredycie na 764 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764294.32 zł.
| Kwota kredytu: | 764 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 485 zł czyli o 1 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
