Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 323 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 323 836 zł na 10 lat będzie kosztował 15 169 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 133 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 341 396 zł
| Cena: | 9 323 835,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 288 964,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 341 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 169 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 036 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 133 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 820 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 400 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 982 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 391 452 zł | 4% | 10 lat | 13 652 893 zł | 1 832 735 zł | 11 820 158 zł | 76 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 256 220 zł | 4% | 10 lat | 16 635 588 zł | 2 235 138 zł | 14 400 450 zł | 93 332 zł |
| Większy wkład własny | 9 323 836 zł | 8% | 10 lat | 14 983 404 zł | 2 000 942 zł | 12 982 463 zł | 80 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 323 836 zł w kredycie na 8 950 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 950 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 973 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 924 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 373 zł czyli o 14 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 973 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
