Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 328 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 328 674 zł na 10 lat będzie kosztował 14 580 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 656 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 350 913 zł
| Cena: | 9 328 673,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 291 189,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 350 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 580 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 923 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 656 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 391 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 875 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 989 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 324 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 395 806 zł | 18% | 10 lat | 13 122 646 zł | 1 731 593 zł | 11 391 052 zł | 62 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 261 541 zł | 18% | 10 lat | 15 987 481 zł | 2 111 517 zł | 13 875 964 zł | 75 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 328 674 zł | 8% | 10 lat | 14 991 179 zł | 2 001 980 zł | 12 989 199 zł | 80 227 zł |
| Większy wkład własny | 9 328 674 zł | 28% | 10 lat | 14 170 256 zł | 1 846 005 zł | 12 324 251 zł | 57 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 328 674 zł w kredycie na 7 649 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 649 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 541 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 191 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 925 zł czyli o 15 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 541 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
