Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 331 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 331 453 zł na 10 lat będzie kosztował 15 182 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 144 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 356 380 zł
| Cena: | 9 331 452,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 292 468,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 356 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 182 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 144 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 829 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 993 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 398 307 zł | 4% | 10 lat | 13 664 046 zł | 1 834 232 zł | 11 829 814 zł | 76 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 264 598 zł | 4% | 10 lat | 16 649 178 zł | 2 236 964 zł | 14 412 214 zł | 93 408 zł |
| Większy wkład własny | 9 331 453 zł | 8% | 10 lat | 14 995 645 zł | 2 002 576 zł | 12 993 068 zł | 80 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 331 453 zł w kredycie na 8 958 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 958 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 976 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 934 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 454 zł czyli o 14 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 976 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
