Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 331 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 331 453 zł na 10 lat będzie kosztował 14 174 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 327 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 356 380 zł
| Cena: | 9 331 452,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 292 468,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 356 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 174 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 846 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 327 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 514 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 660 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 398 307 zł | 28% | 10 lat | 12 757 029 zł | 1 661 899 zł | 11 095 130 zł | 52 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 264 598 zł | 28% | 10 lat | 15 540 601 zł | 2 026 334 zł | 13 514 267 zł | 63 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 331 453 zł | 18% | 10 lat | 14 585 061 zł | 1 924 565 zł | 12 660 495 zł | 69 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 331 453 zł w kredycie na 6 718 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 718 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 232 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 950 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 591 zł czyli o 16 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 232 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
