Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 331 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 331 860 zł na 10 lat będzie kosztował 14 175 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 328 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 357 182 zł
| Cena: | 9 331 860,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 292 655,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 357 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 175 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 846 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 328 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 514 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 265 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 661 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 398 674 zł | 28% | 10 lat | 12 757 586 zł | 1 661 972 zł | 11 095 615 zł | 52 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 265 046 zł | 28% | 10 lat | 15 541 280 zł | 2 026 423 zł | 13 514 857 zł | 63 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 331 860 zł | 18% | 10 lat | 14 585 698 zł | 1 924 650 zł | 12 661 048 zł | 69 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 331 860 zł w kredycie na 6 718 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 718 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 232 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 951 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 594 zł czyli o 16 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 232 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
