Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 331 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 331 860 zł na 10 lat będzie kosztował 14 996 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 993 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 357 182 zł
| Cena: | 9 331 860,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 292 655,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 357 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 996 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 002 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 993 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 694 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 246 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 265 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 144 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 661 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 398 674 zł | 8% | 10 lat | 13 496 670 zł | 1 802 397 zł | 11 694 272 zł | 72 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 265 046 zł | 8% | 10 lat | 16 444 604 zł | 2 198 054 zł | 14 246 550 zł | 88 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 331 860 zł | 4% | 10 lat | 15 182 937 zł | 2 038 125 zł | 13 144 812 zł | 84 920 zł |
| Większy wkład własny | 9 331 860 zł | 18% | 10 lat | 14 585 698 zł | 1 924 650 zł | 12 661 048 zł | 69 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 331 860 zł w kredycie na 8 585 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 585 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 852 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 437 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 315 zł czyli o 15 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 852 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
