Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 331 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 331 860 zł na 10 lat będzie kosztował 14 585 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 661 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 357 182 zł
| Cena: | 9 331 860,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 292 655,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 357 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 585 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 924 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 661 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 880 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 265 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 993 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 398 674 zł | 18% | 10 lat | 13 127 128 zł | 1 732 185 zł | 11 394 943 zł | 62 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 265 046 zł | 18% | 10 lat | 15 992 942 zł | 2 112 239 zł | 13 880 704 zł | 75 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 331 860 zł | 8% | 10 lat | 14 996 300 zł | 2 002 664 zł | 12 993 636 zł | 80 254 zł |
| Większy wkład własny | 9 331 860 zł | 28% | 10 lat | 14 175 096 zł | 1 846 635 zł | 12 328 461 zł | 57 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 331 860 zł w kredycie na 7 652 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 652 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 542 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 194 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 954 zł czyli o 15 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 542 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
