Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 334 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 334 112 zł na 10 lat będzie kosztował 14 589 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 664 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 361 611 zł
| Cena: | 9 334 111,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 293 691,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 361 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 589 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 925 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 664 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 996 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 331 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 400 701 zł | 18% | 10 lat | 13 130 295 zł | 1 732 603 zł | 11 397 693 zł | 62 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 267 523 zł | 18% | 10 lat | 15 996 801 zł | 2 112 748 zł | 13 884 053 zł | 75 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 334 112 zł | 8% | 10 lat | 14 999 918 zł | 2 003 147 zł | 12 996 771 zł | 80 273 zł |
| Większy wkład własny | 9 334 112 zł | 28% | 10 lat | 14 178 516 zł | 1 847 081 zł | 12 331 435 zł | 57 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 334 112 zł w kredycie na 7 653 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 653 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 543 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 196 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 975 zł czyli o 15 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 543 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
