Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 334 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 334 112 zł na 10 lat będzie kosztował 14 999 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 996 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 361 611 zł
| Cena: | 9 334 111,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 293 691,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 361 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 999 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 003 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 996 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 249 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 147 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 400 701 zł | 8% | 10 lat | 13 499 926 zł | 1 802 832 zł | 11 697 094 zł | 72 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 267 523 zł | 8% | 10 lat | 16 448 572 zł | 2 198 585 zł | 14 249 987 zł | 88 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 334 112 zł | 4% | 10 lat | 15 186 600 zł | 2 038 617 zł | 13 147 983 zł | 84 940 zł |
| Większy wkład własny | 9 334 112 zł | 18% | 10 lat | 14 589 217 zł | 1 925 114 zł | 12 664 103 zł | 69 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 334 112 zł w kredycie na 8 587 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 587 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 853 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 440 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 338 zł czyli o 15 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 853 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
