Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 334 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 334 112 zł na 10 lat będzie kosztował 14 178 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 331 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 361 611 zł
| Cena: | 9 334 112,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 293 691,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 361 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 178 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 847 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 331 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 098 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 518 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 400 701 zł | 28% | 10 lat | 12 760 665 zł | 1 662 373 zł | 11 098 292 zł | 52 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 267 523 zł | 28% | 10 lat | 15 545 030 zł | 2 026 912 zł | 13 518 118 zł | 63 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 334 112 zł | 18% | 10 lat | 14 589 217 zł | 1 925 114 zł | 12 664 103 zł | 69 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 334 112 zł w kredycie na 6 720 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 720 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 232 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 953 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 612 zł czyli o 16 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 232 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
