Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 334 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 334 336 zł na 10 lat będzie kosztował 14 589 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 664 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 362 051 zł
| Cena: | 9 334 335,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 293 794,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 362 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 589 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 925 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 664 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 997 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 331 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 400 902 zł | 18% | 10 lat | 13 130 610 zł | 1 732 644 zł | 11 397 966 zł | 62 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 267 769 zł | 18% | 10 lat | 15 997 184 zł | 2 112 799 zł | 13 884 385 zł | 75 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 334 336 zł | 8% | 10 lat | 15 000 277 zł | 2 003 195 zł | 12 997 082 zł | 80 275 zł |
| Większy wkład własny | 9 334 336 zł | 28% | 10 lat | 14 178 856 zł | 1 847 125 zł | 12 331 731 zł | 57 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 334 336 zł w kredycie na 7 654 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 654 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 543 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 197 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 977 zł czyli o 15 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 543 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
