Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 337 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 337 473 zł na 10 lat będzie kosztował 14 594 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 668 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 368 222 zł
| Cena: | 9 337 472,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 295 237,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 368 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 594 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 925 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 668 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 001 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 335 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 403 726 zł | 18% | 10 lat | 13 135 023 zł | 1 733 226 zł | 11 401 797 zł | 62 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 271 220 zł | 18% | 10 lat | 16 002 561 zł | 2 113 509 zł | 13 889 052 zł | 76 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 337 473 zł | 8% | 10 lat | 15 005 319 zł | 2 003 868 zł | 13 001 450 zł | 80 302 zł |
| Większy wkład własny | 9 337 473 zł | 28% | 10 lat | 14 183 621 zł | 1 847 746 zł | 12 335 875 zł | 57 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 337 473 zł w kredycie na 7 656 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 656 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 543 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 200 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 005 zł czyli o 15 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 543 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
