Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 337 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 337 473 zł na 10 lat będzie kosztował 15 192 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 152 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 368 222 zł
| Cena: | 9 337 472,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 295 237,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 368 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 192 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 039 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 152 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 837 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 421 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 001 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 403 726 zł | 4% | 10 lat | 13 672 861 zł | 1 835 416 zł | 11 837 446 zł | 76 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 271 220 zł | 4% | 10 lat | 16 659 919 zł | 2 238 407 zł | 14 421 512 zł | 93 468 zł |
| Większy wkład własny | 9 337 473 zł | 8% | 10 lat | 15 005 319 zł | 2 003 868 zł | 13 001 450 zł | 80 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 337 473 zł w kredycie na 8 963 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 963 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 978 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 942 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 519 zł czyli o 14 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 978 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
