Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 337 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 337 473 zł na 10 lat będzie kosztował 15 005 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 001 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 368 222 zł
| Cena: | 9 337 472,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 295 237,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 368 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 005 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 003 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 001 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 701 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 255 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 152 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 403 726 zł | 8% | 10 lat | 13 504 787 zł | 1 803 482 zł | 11 701 305 zł | 72 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 271 220 zł | 8% | 10 lat | 16 454 495 zł | 2 199 376 zł | 14 255 118 zł | 88 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 337 473 zł | 4% | 10 lat | 15 192 068 zł | 2 039 351 zł | 13 152 718 zł | 84 971 zł |
| Większy wkład własny | 9 337 473 zł | 18% | 10 lat | 14 594 470 zł | 1 925 807 zł | 12 668 663 zł | 69 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 337 473 zł w kredycie na 8 590 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 590 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 854 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 444 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 372 zł czyli o 15 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 854 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
