Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 340 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 340 960 zł na 10 lat będzie kosztował 15 197 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 157 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 375 083 zł
| Cena: | 9 340 960,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 296 841,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 375 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 197 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 040 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 157 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 841 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 426 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 006 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 406 864 zł | 4% | 10 lat | 13 677 968 zł | 1 836 101 zł | 11 841 867 zł | 76 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 275 057 zł | 4% | 10 lat | 16 666 142 zł | 2 239 243 zł | 14 426 899 zł | 93 503 zł |
| Większy wkład własny | 9 340 960 zł | 8% | 10 lat | 15 010 924 zł | 2 004 617 zł | 13 006 307 zł | 80 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 340 960 zł w kredycie na 8 967 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 967 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 979 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 946 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 556 zł czyli o 14 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 979 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
