Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 340 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 340 961 zł na 10 lat będzie kosztował 15 010 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 006 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 375 083 zł
| Cena: | 9 340 960,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 296 841,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 375 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 010 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 004 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 006 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 705 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 260 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 157 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 406 864 zł | 8% | 10 lat | 13 509 831 zł | 1 804 155 zł | 11 705 676 zł | 72 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 275 057 zł | 8% | 10 lat | 16 460 641 zł | 2 200 198 zł | 14 260 443 zł | 88 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 340 961 zł | 4% | 10 lat | 15 197 743 zł | 2 040 112 zł | 13 157 630 zł | 85 003 zł |
| Większy wkład własny | 9 340 961 zł | 18% | 10 lat | 14 599 921 zł | 1 926 526 zł | 12 673 395 zł | 69 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 340 961 zł w kredycie na 8 593 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 593 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 855 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 448 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 408 zł czyli o 15 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 855 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
