Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 341 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 341 795 zł na 10 lat będzie kosztował 15 199 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 158 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 376 724 zł
| Cena: | 9 341 794,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 297 225,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 376 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 199 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 040 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 158 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 407 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 007 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 341 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 407 615 zł | 4% | 10 lat | 13 679 190 zł | 1 836 265 zł | 11 842 925 zł | 76 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 275 974 zł | 4% | 10 lat | 16 667 630 zł | 2 239 443 zł | 14 428 187 zł | 93 511 zł |
| Większy wkład własny | 9 341 795 zł | 8% | 10 lat | 15 012 264 zł | 2 004 796 zł | 13 007 468 zł | 80 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 341 795 zł w kredycie na 8 968 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 968 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 979 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 947 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 565 zł czyli o 14 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 979 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
