Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 934 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 934 384 zł na 10 lat będzie kosztował 1 433 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 247 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 838 075 zł
| Cena: | 934 384,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 429 816,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 838 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 433 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 247 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 840 946 zł | 28% | 10 lat | 1 290 011 zł | 167 609 zł | 1 122 402 zł | 5 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 027 823 zł | 28% | 10 lat | 1 576 680 zł | 204 855 zł | 1 371 825 zł | 6 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 934 384 zł | 18% | 10 lat | 1 474 458 zł | 194 044 zł | 1 280 415 zł | 6 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 934 384 zł w kredycie na 672 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 672757.31 zł.
| Kwota kredytu: | 672 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 896 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 469 zł czyli o 1 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
