Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 344 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 344 324 zł na 10 lat będzie kosztował 14 605 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 677 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 381 699 zł
| Cena: | 9 344 323,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 298 388,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 381 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 605 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 677 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 410 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 010 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 344 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 409 891 zł | 18% | 10 lat | 13 144 660 zł | 1 734 498 zł | 11 410 162 zł | 62 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 278 756 zł | 18% | 10 lat | 16 014 302 zł | 2 115 060 zł | 13 899 242 zł | 76 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 344 324 zł | 8% | 10 lat | 15 016 328 zł | 2 005 339 zł | 13 010 990 zł | 80 361 zł |
| Większy wkład własny | 9 344 324 zł | 28% | 10 lat | 14 194 028 zł | 1 849 101 zł | 12 344 926 zł | 57 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 344 324 zł w kredycie na 7 662 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 662 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 545 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 208 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 068 zł czyli o 15 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 545 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
