Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 344 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 344 324 zł na 10 lat będzie kosztował 15 203 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 162 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 381 699 zł
| Cena: | 9 344 323,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 298 388,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 381 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 203 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 040 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 162 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 846 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 432 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 010 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 409 891 zł | 4% | 10 lat | 13 682 893 zł | 1 836 762 zł | 11 846 131 zł | 76 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 278 756 zł | 4% | 10 lat | 16 672 142 zł | 2 240 049 zł | 14 432 093 zł | 93 537 zł |
| Większy wkład własny | 9 344 324 zł | 8% | 10 lat | 15 016 328 zł | 2 005 339 zł | 13 010 990 zł | 80 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 344 324 zł w kredycie na 8 970 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 970 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 980 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 950 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 592 zł czyli o 14 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 980 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
