Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 344 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 344 324 zł na 10 lat będzie kosztował 15 016 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 010 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 381 699 zł
| Cena: | 9 344 323,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 298 388,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 381 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 016 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 005 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 010 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 709 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 265 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 162 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 677 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 409 891 zł | 8% | 10 lat | 13 514 695 zł | 1 804 805 zł | 11 709 891 zł | 72 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 278 756 zł | 8% | 10 lat | 16 466 567 zł | 2 200 990 zł | 14 265 577 zł | 88 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 344 324 zł | 4% | 10 lat | 15 203 215 zł | 2 040 847 zł | 13 162 368 zł | 85 033 zł |
| Większy wkład własny | 9 344 324 zł | 18% | 10 lat | 14 605 178 zł | 1 927 220 zł | 12 677 958 zł | 69 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 344 324 zł w kredycie na 8 596 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 596 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 856 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 453 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 442 zł czyli o 15 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 856 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
