Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 344 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 344 324 zł na 10 lat będzie kosztował 14 194 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 344 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 381 699 zł
| Cena: | 9 344 323,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 298 388,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 381 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 194 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 849 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 344 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 110 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 532 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 677 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 409 891 zł | 28% | 10 lat | 12 774 625 zł | 1 664 191 zł | 11 110 434 zł | 52 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 278 756 zł | 28% | 10 lat | 15 562 037 zł | 2 029 129 zł | 13 532 908 zł | 63 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 344 324 zł | 18% | 10 lat | 14 605 178 zł | 1 927 220 zł | 12 677 958 zł | 69 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 344 324 zł w kredycie na 6 727 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 727 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 235 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 963 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 694 zł czyli o 16 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 235 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
