Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 934 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 934 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 534 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 328 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 838 264 zł
| Cena: | 934 480,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 429 860,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 838 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 534 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 328 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 841 032 zł | 4% | 10 lat | 1 380 975 zł | 184 884 zł | 1 196 091 zł | 7 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 027 928 zł | 4% | 10 lat | 1 687 858 zł | 225 969 zł | 1 461 888 zł | 9 354 zł |
| Większy wkład własny | 934 480 zł | 8% | 10 lat | 1 515 727 zł | 201 876 zł | 1 313 851 zł | 8 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 934 480 zł w kredycie na 897 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897101.06 zł.
| Kwota kredytu: | 897 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 195 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 960 zł czyli o 1 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
