Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 345 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 345 761 zł na 10 lat będzie kosztował 14 196 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 346 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 384 527 zł
| Cena: | 9 345 761,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 299 050,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 384 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 196 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 849 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 346 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 112 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 411 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 534 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 280 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 679 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 345 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 411 185 zł | 28% | 10 lat | 12 776 590 zł | 1 664 447 zł | 11 112 143 zł | 52 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 280 338 zł | 28% | 10 lat | 15 564 431 zł | 2 029 441 zł | 13 534 990 zł | 63 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 345 761 zł | 18% | 10 lat | 14 607 425 zł | 1 927 517 zł | 12 679 909 zł | 69 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 345 761 zł w kredycie na 6 728 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 728 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 235 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 964 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 705 zł czyli o 16 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 235 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
