Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 350 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 350 000 zł na 10 lat będzie kosztował 15 212 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 170 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 392 865 zł
| Cena: | 9 350 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 392 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 212 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 170 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 853 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 440 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 018 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 415 000 zł | 4% | 10 lat | 13 691 205 zł | 1 837 878 zł | 11 853 327 zł | 76 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 285 000 zł | 4% | 10 lat | 16 682 270 zł | 2 241 410 zł | 14 440 860 zł | 93 594 zł |
| Większy wkład własny | 9 350 000 zł | 8% | 10 lat | 15 025 450 zł | 2 006 557 zł | 13 018 893 zł | 80 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 350 000 zł w kredycie na 8 976 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 976 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 982 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 958 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 652 zł czyli o 14 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 982 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
