Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 350 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 350 125 zł na 10 lat będzie kosztował 14 614 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 685 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 393 111 zł
| Cena: | 9 350 125,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 057,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 393 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 614 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 685 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 019 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 352 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 415 113 zł | 18% | 10 lat | 13 152 821 zł | 1 735 575 zł | 11 417 246 zł | 62 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 285 138 zł | 18% | 10 lat | 16 024 244 zł | 2 116 373 zł | 13 907 872 zł | 76 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 350 125 zł | 8% | 10 lat | 15 025 651 zł | 2 006 584 zł | 13 019 067 zł | 80 411 zł |
| Większy wkład własny | 9 350 125 zł | 28% | 10 lat | 14 202 840 zł | 1 850 249 zł | 12 352 590 zł | 57 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 350 125 zł w kredycie na 7 667 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 667 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 547 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 214 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 121 zł czyli o 15 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 547 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
