Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 350 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 350 125 zł na 10 lat będzie kosztował 15 025 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 019 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 393 111 zł
| Cena: | 9 350 125,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 057,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 393 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 025 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 006 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 019 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 274 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 170 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 415 113 zł | 8% | 10 lat | 13 523 086 zł | 1 805 925 zł | 11 717 161 zł | 72 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 285 138 zł | 8% | 10 lat | 16 476 790 zł | 2 202 356 zł | 14 274 434 zł | 88 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 350 125 zł | 4% | 10 lat | 15 212 653 zł | 2 042 114 zł | 13 170 539 zł | 85 086 zł |
| Większy wkład własny | 9 350 125 zł | 18% | 10 lat | 14 614 245 zł | 1 928 417 zł | 12 685 829 zł | 69 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 350 125 zł w kredycie na 8 602 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 602 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 858 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 460 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 501 zł czyli o 15 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 858 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
