Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 935 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 935 022 zł na 10 lat będzie kosztował 1 535 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 329 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 839 329 zł
| Cena: | 935 021,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 110,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 839 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 535 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 329 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 841 520 zł | 4% | 10 lat | 1 381 775 zł | 184 991 zł | 1 196 784 zł | 7 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 028 524 zł | 4% | 10 lat | 1 688 836 zł | 226 100 zł | 1 462 736 zł | 9 360 zł |
| Większy wkład własny | 935 022 zł | 8% | 10 lat | 1 516 605 zł | 201 993 zł | 1 314 613 zł | 8 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 935 022 zł w kredycie na 897 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897621.77 zł.
| Kwota kredytu: | 897 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 195 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 965 zł czyli o 1 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
