Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 351 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 351 179 zł na 10 lat będzie kosztował 14 204 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 353 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 395 185 zł
| Cena: | 9 351 179,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 542,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 395 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 204 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 850 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 353 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 118 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 416 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 542 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 286 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 687 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 416 062 zł | 28% | 10 lat | 12 783 997 zł | 1 665 412 zł | 11 118 585 zł | 52 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 286 297 zł | 28% | 10 lat | 15 573 454 zł | 2 030 618 zł | 13 542 836 zł | 63 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 351 179 zł | 18% | 10 lat | 14 615 894 zł | 1 928 634 zł | 12 687 260 zł | 69 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 351 179 zł w kredycie na 6 732 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 732 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 969 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 748 zł czyli o 16 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
