Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 352 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 352 837 zł na 10 lat będzie kosztował 15 217 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 174 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 398 446 zł
| Cena: | 9 352 837,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 302 305,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 398 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 217 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 174 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 856 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 445 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 022 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 352 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 417 553 zł | 4% | 10 lat | 13 695 359 zł | 1 838 436 zł | 11 856 924 zł | 76 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 288 121 zł | 4% | 10 lat | 16 687 332 zł | 2 242 090 zł | 14 445 242 zł | 93 622 zł |
| Większy wkład własny | 9 352 837 zł | 8% | 10 lat | 15 030 009 zł | 2 007 166 zł | 13 022 844 zł | 80 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 352 837 zł w kredycie na 8 978 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 978 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 983 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 961 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 682 zł czyli o 14 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 983 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
